In dieser Pitch-Folge spricht Harald de Vries mit Unternehmer Uwe Krüger, der mit der Domäne Stiege ein Investitionsprojekt mit Weitblick und Bodenhaftung präsentiert. Auf einem historischen Gut im Oberharz entsteht eine nachhaltige Ferien- und Reitanlage mit Gästehaus, Campingplatz, Gastronomie und Landwirtschaft – ganzjährig betrieben, digital buchbar und mit hoher Nachfrage bei Reitern, Familien und Campern.

Herr Krüger erläutert sein renditeorientiertes Finanzierungsmodell mit 10 % Verzinsung im ersten Jahr und flexibler Gewinnbeteiligung ab Jahr zwei. Besonders interessant: Die Kombination aus wirtschaftlicher Substanz, Alleinlage, Tourismuskompetenz und kommunaler Unterstützung macht dieses Projekt zu einem attraktiven Investment mit echten Werten.

Investment Facts (für Investoren):

Projektname: Domäne Stiege
Standort: Oberharz (Sachsen-Anhalt), auf 600 m Höhe
Kapitalbedarf: € 3 Mio.
Finanzierung:
– Jahr 1: Feste Verzinsung mit 10 %
– Ab Jahr 2: Gewinnbeteiligung bis 15 % des Umsatzes
Laufzeit: 5–10 Jahre
Rechtsform: GmbH
Sicherheit: Grundstück, Gebäudewert, laufender Betrieb
Exit-Option: Share Deal oder Teilverkauf
Besonderheit: Kombination aus Landwirtschaft & Tourismus ist behördlich verbindlich

Projektkontakt über www.kmu.network

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In dieser Folge von „The Pitch – Ideen, die Kapital verdienen“ spricht Dr. Carsten Witt mit Harald de Vries über sein Projekt Landliving – ein neues Wohnkonzept, das Co-Living, Co-Working und Co-Culture in ländlichen Regionen intelligent kombiniert. Mit einem ersten Standort im Sauerland soll ein Ort entstehen, an dem ältere Menschen aktiv, eingebunden und selbstbestimmt leben – gemeinsam mit jungen Menschen, Unternehmern und Kreativen.

Das Konzept sieht Eigentum an der Betriebsgesellschaft statt klassischer Eigentumswohnungen vor, bietet einen sozialen Hebel gegen Einsamkeit im Alter und ermöglicht wirtschaftlich skalierbare Investments in 20+ Standorten. Für Investoren bietet sich in der Frühphase die Gelegenheit, mit einem Kapitalbedarf von rund 2 Mio. EUR den Einstieg zu ermöglichen – mit Exitoption nach 3 bis 5 Jahren oder aktiver Beteiligung an der Expansion.

Investment Facts:

Projekt: Landliiving – Ruhehöhe
Gründer: Dr. Carsten Witt
Finanzierungsbedarf: ca. 2 Mio. EUR Seed-Finanzierung
Exitoption: nach 3 Jahren mit Renditeaufschlag oder Mitgestaltung der Skalierung
Modell: Beteiligung an der Betriebsgesellschaft (nicht an Immobilienverkauf)
Zielstruktur: 1 Pilotstandort (Bestwig), danach bundesweite Skalierung
Wirtschaftliches Ziel: Etablierung einer Marke wie „Augustinum“, aber gemeinschaftsorientiert
Wirkung: sozial, ökologisch und generationenverbindend
Zeithorizont: Projektstart 2025, erste Übergaben ab 2027

Mehr Infos & Investorengespräch vereinbaren:

🌐 https://landliving.info

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