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Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès
- 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs
- Narrateur(s): Philippe Herran
- Durée: 5 h et 35 min
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- Auteur(s): Nicolas Bérubé
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L'univers de l’investissement boursier regorge de mythes, d’idées reçues et de croyances inquiétantes. Au moment où les Québécois n'ont jamais été aussi nombreux à transiger à la Bourse, le nouveau livre de Nicolas Bérubé révèle comment n'importe quel investisseur peut s'enrichir et battre les pros à la Bourse en y investissant moins de 15 minutes par année.
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très instructives
- Écrit par Mizero c. le 2023-11-22
Auteur(s): Nicolas Bérubé
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C'est à l'âge de 22 ans qu'Allison Jungling commence à investir dans l'immobilier, seule, sans aucune aide, puisant par ses propres moyens les informations dont elle a besoin. Mois après mois, elle apprend sans jamais cesser de croire en elle, tirant de chaque erreur une leçon pour rendre ses lendemains plus sûrs, voyant en chaque obstacle un moyen d'être plus forte et de se rapprocher encore davantage de son objectif : devenir rentière grâce à l'immobilier.
Auteur(s): Allison Jungling
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Auteur(s): Bruno Rako
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Père riche, père pauvre
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"Père riche, Père pauvre" - Le meilleur ouvrage de tous les temps en matière de finances personnelles ! L'édition anniversaire mise à jour pour illustrer la réalité actuelle avec 9 séances d'étude ! Robert T. Kiyosaki fait exploser le mythe selon lequel il faut toucher un revenu élevé pour devenir riche.
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Très très bon livre
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Auteur(s): Robert T. Kiyosaki
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"L'investisseur intelligent" : best-seller financier #1 de tous les temps ! "Le meilleur livre sur l'investissement jamais écrit" selon Warren Buffett. Plus d'un million d'exemplaires vendus dans le monde ! Vous cherchez un livre à écouter avant de démarrer en bourse, un guide complet et pratique avec beaucoup d'exemples ? Vous avez de la chance : l'objectif de L'investisseur intelligent est d'apporter, dans un langage adapté au néophyte, des conseils pour mettre en place une stratégie d'investissement et s'y tenir.
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Trop lourd
- Écrit par fortier41 le 2023-11-15
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Description
Investissement locatif : les clés de la réussite !
À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation… En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
Sommaire :
- Est-il trop tard pour investir ? ;
- Évaluer un bien dans la durée ;
- Le mouton à cinq pattes n'existe pas ;
- Les petits achats comptant qui font du bien ;
- La rentabilité ne fait pas tout ;
- Automatiser son processus d'achat ;
- Boîte à outils : calculer son endettement et son budget ;
- Évaluer son taux d'endettement ;
- Décoder les intentions du vendeur ;
- Distinguer "reste à vivre" et "reste à épargner" ;
- Les sentiments et l'immobilier ne font pas bon ménage ;
- Acheter à deux, c'est mieux ? ;
- Dénicher les perles rares ;
- Dix produits d'investissement à ne jamais acheter ;
- Les cent quartiers où ne pas investir ;
- Investir en temps de "boom" ;
- Ne pas rater sa contre-visite ;
- Rester positif ;
- La mallette en liquide ;
- Comprendre le langage des agents immobiliers ;
- Les acronymes de l'immobilier à connaître ;
- Comment vivre de ses investissements ? ;
- Combien d'années pour dégager une rente ? ;
- Élargir ses critères de recherche pour se démarquer ;
- Optimiser son profil pour son banquier ;
- Garder ses transactions confidentielles ;
- Quelles sont les villes moyennes à fort potentiel ? ;
- Comprendre la dynamique des villes ;
- Trouver les biens qui cochent les bonnes cases ;
- Acheter sa résidence principale en PSLA ;
- Surmonter ses blocages et franchir le pas ;
- Arrêter ses recherches au bon moment ;
- Deux astuces pour faire parler la rentabilité ;
- Sept règles pour un investissement en loi Pinel rentable ;
- L'investissement en Pinel outre-mer ;
- Acheter aux enchères, une bonne affaire ? ;
- Crowdfunding et pierre papier, ce qu'il faut savoir ;
- Maîtriser la date de signature chez le notaire ;
- Les astuces pour reporter une vente ;
- Savoir faire des arbitrages ;
- Les bons réflexes après la signature ;
- Maîtriser ses dépenses récurrentes ;
- Éviter les dépenses inutiles ;
- La bonne attitude en période de crise ;
- Ne pas demander à autrui de décider pour soi ;
- Développer le bon mindset pour s'enrichir ;
- Investir à bonne proportion de ses revenus ;
- S'endetter plus pour gagner plus ;
- Devenir rentier à vie en une seule opération immobilière ;
- Les biens de culbute ;
- Calculer la rentabilité globale d'une opération immobilière ;
- Tester le marché pour vendre plus cher ;
- Passer au tout numérique ;
- Les photos, nos alliées ;
- Les loyers impayés : comment s'en prémunir ? ;
- Proposer un logement décent ;
- Le Bon Coin : savoir l'utiliser à bon escient ;
- Optimiser sa fiscalité ;
- Assurer sa gestion locative ;
- Savoir faire face à l'imprévu.