Épisodes

  • تاثیر تثبیت نرخ بهره های بانکی در استرالیا بر بازار املاک تورم و رکود اقتصادی چیست؟

    تاثیر تثبیت نرخ بهره های بانکی در استرالیا بر بازار املاک تورم و رکود اقتصادی چیست؟
    Nov 10 2025
    بانک مرکزی استرالیا در نشست اخیر خود در نوامبر ۲۰۲۵ نرخ رسمی بهره را در سطح ۳٫۶۰ درصد بدون تغییر نگه داشت؛ تصمیمی که با هدف حفظ تعادل میان مهار تورم و جلوگیری از تضعیف بیش از حد رشد اقتصادی اتخاذ شده است.
    Voir plus Voir moins
    13 min
  • برخی تعاریف مهم مالیاتی در استرالیا که باید آنها را بدانید

    برخی تعاریف مهم مالیاتی در استرالیا که باید آنها را بدانید
    Oct 30 2025
    آیا می دانید در استرالیا، چه نوع درآمدی باید گزارش شود؟ آیا هدایا یا حواله‌های خانوادگی مشمول مالیات هستند؟ آیا می دانید از منظر مالیاتی در استرالیا وضعیت «مقیم موقت» یا “Temporary Resident” به چه معناست و افراد در این دسته چه حقوق و تعهداتی از منظر مالیاتی دارند؟ آیا می دانید یک مهاجر تازه وارد یا دانشجو در استرالیا، از چه زمانی توسط اداره مالیات استرالیا (ATO) مقیم مالیاتی یا tax resident محسوب می‌شود و از چه زمانی باید اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کند؟
    Voir plus Voir moins
    9 min
  • شاید شما هم سهمی از میلیاردها دلار پول پرداخت‌نشده در استرالیا داشته باشید؛ با این روش پولتان را پیدا کنید

    شاید شما هم سهمی از میلیاردها دلار پول پرداخت‌نشده در استرالیا داشته باشید؛ با این روش پولتان را پیدا کنید
    Oct 29 2025
    از حساب‌های بازنشستگی فراموش‌شده گرفته تا حساب‌های بانکی قدیمی استرالیایی‌ها میلیاردها پول مطالبه‌نشده ندارند؛ در این گزارش به نحوه یافتن این پول‌ها می‌پردازیم.
    Voir plus Voir moins
    6 min
  • فقط چند روز تا پایان مهلت اظهارنامه مالیاتی؛ اگر دیر کنیم چه می‌شود؟

    فقط چند روز تا پایان مهلت اظهارنامه مالیاتی؛ اگر دیر کنیم چه می‌شود؟
    Oct 20 2025
    محمدرضا نیازی حساب‌دار رسمی در استرالیا، در این گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی مهلت‌های مربوط به تحویل اظهارنامه مالیاتی در استرالیا را توضیح می‌‌دهد و آخرین تغییرات قوانین مالیاتی استرالیا را ارائه می‌‌دهد.
    Voir plus Voir moins
    19 min
  • چشم‌انداز نرخ بهره و پیامدهای آن برای خریداران سرمایه‌گذاران مسکن و سازندگان ملک در استرالیا

    چشم‌انداز نرخ بهره و پیامدهای آن برای خریداران سرمایه‌گذاران مسکن و سازندگان ملک در استرالیا
    Oct 13 2025
    با توجه به اینکه تصمیم بانک مرکزی استرالیا (رزرو بانک) در مورد نرخ بهره در ۴ نوامبر خواهد بود، بازارها و اقتصاددانان در حال حاضر از جلسه آتی بانک مرکزی استرالیا در ۴ نوامبر چه انتظاری دارند و آیا این انتظارات واقع‌بینانه هستند؟
    Voir plus Voir moins
    13 min
  • برنامه جدید دولت استرالیا برای خرید خانه اول: فرصت یا تهدید؟

    برنامه جدید دولت استرالیا برای خرید خانه اول: فرصت یا تهدید؟
    Oct 2 2025
    برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.
    Voir plus Voir moins
    10 min
  • آنچه باید درباره تجارت یا «ترید» در بازارهای سهام خارج از استرالیا بدانید

    آنچه باید درباره تجارت یا «ترید» در بازارهای سهام خارج از استرالیا بدانید
    Sep 18 2025
    تجارت یا «ترید» (Trade) یا به زبان دیگر خرید و فروش سهام، در بازارهای سهام بین المللی یکی از موضوعاتی است که به نظر می رسد به تازگی در میان برخی از استرالیایی ها محبوب شده است.
    Voir plus Voir moins
    18 min
  • فراتر از سود: دلایل واقعی مربوط به مشکل بقا چالش یا شکست کسب و کارها در استرالیا

    فراتر از سود: دلایل واقعی مربوط به مشکل بقا چالش یا شکست کسب و کارها در استرالیا
    Sep 3 2025
    این باور وجود دارد که سود به تنهایی معیار واقعی موفقیت یک کسب و کار نیست؟
    Voir plus Voir moins
    18 min