Torna a salire il tasso di interesse sui mutui per l’acquisto della casa, collocandosi sul livello più alto da settembre 2024: ha raggiunto quota 3,31 per cento (contro il 3,2% del mese di luglio) secondo i dati dall'Abi, l'associazione delle banche italiane.
L’incertezza, quindi, continua a pesare sui costi dei finanziamenti, un fattore che ha spinto verso l’alto il tasso sui mutui dalla fine del 2024, nonostante i tagli della Bce, che nel suo ultimo meeting ha mantenuto i tassi invariati al 2 per cento.
Ne parliamo con Matteo Favaro - COO & Managing Director Financial Products di MutuiOnline.it

Mercato immobiliare

Effetto tassi e prima casa: sale il mercato nelle città Immobili, 2025 in rialzo Acquisti prima casa al 73%
Ne parliamo con Laura Cavestri - Il Sole 24 ORE

Per molti di noi l'arrivo a casa dopo le ferie estive corrisponde anche con il ritorno in condominio, dove si ritrovano vecchi e nuovi vicini, buone e cattive abitudini e - non di rado - anche qualche spiacevole sorpresa che ha preso forma con la 'complicità' dell'estate.

Con Annarita D'ambrosio de Il Sole 24 ORE commentiamo alcune delle più recenti sentenze e vicende di cronaca che hanno incuriosito gli ascoltatori sui temi di condominio: dalle invasioni di piccioni alle biciclette nell'androne, passando per la gestione dei parcheggi e delle aree comuni.

Nella prima parte della trasmissione si riunisce, come ogni venerdì, la Squadra Antitruffa Serpente Corallo. Tra i tanti argomenti, si torna a parlare anche dei messaggi inviati da falsi profili, che simulano le identità di personaggi noti e invitano a far parte di gruppi dove verrebbero condivisi consigli di investimento. È capitato anche a noi di Due di denari, ma succede anche a chi fa del trading di professione. I truffatori, infatti, hanno utilizzato il nome e la notorietà di Andrea Unger, campione mondiale di trading online e spesso impegnato per smascherare le illusioni o i tranelli che si possono incontrare in questa attività. Ci colleghiamo con lui per farci raccontare nei dettagli la vicenda.

L'approfondimento di questo giovedì, per la nostra dedicata agli investimenti, parte da un caso di cronaca già trattato la scorsa settimana. La storia è quella di un ex consulente finanziario, che ha operato per quindici anni come "provate banker" nella filiale di una importante banca, indagato ora per truffa continuata, furto ai danni dell'istituto di credito, abuso di prestazione d'opera e di intermediazione finanziaria. Le vittime di quello che è stato definito "Il Madoff di Bolzano" fanno ora i conti con la fiducia tradita e quella percezione di aver trovato un consulente che "faceva guadagnare moltissimo", forse troppo.

L'istituto di credito ha comunicato di aver presentato querela già nel maggio scorso, dopo aver accertato comportamenti illeciti da parte dell’ex dipendente nell’ambito di un’indagine interna. ANASF - l'Associazione Nazionale Consulenti Finanziari abilitati all’offerta fuori sede - ha condannato "con la massima fermezza" ogni pratica scorretta, ribadendo che simili episodi, qualora accertati, rappresentano però una gravissima eccezione rispetto alla condotta della quasi totalità dei professionisti iscritti. Torniamo a parlare in diretta delle garanzie di vigilanza e tutela previste per i clienti commentando questo caso con Luigi Conte, presidente ANASF.

Lo scorso 4 settembre il Consiglio dei Ministri ha approvato il Disegno di legge delega per la riforma degli ordinamenti professionali, presentato su proposta del Ministro del Lavoro e delle Politiche Sociali, Marina Calderone (nella foto) e del Ministro della Giustizia, Carlo Nordio. Per la sola categoria dei commercialisti, dopo un rinvio, l’approvazione è arrivata invece l’11 settembre.

La delega, che dovrà essere attuata entro 24 mesi, si propone innanzitutto di mettere ordine nel labirinto di competenze e attività riservate che si sono stratificate e sovrapposte negli ultimi anni, fra le categorie. Facciamo il punto con Maria Carla De Cesari de Il Sole 24 ORE e Rosario De Luca - presidente di Professioni Italiane, associazione che riunisce 24 dei 28 Ordini presenti in Italia.

La manovra 2025 ha previsto un assetto nuovo per quanto riguarda i bonus fiscali dedicati ai lavori in casa. Il punto di partenza è un "bonus base" al 36%, che diventa 50% se il contribuente risponde a determinati requisiti: il diritto di proprietà o altro diritto reale di godimento e l'intervento sulla propria abitazione principale. Il tema, come sempre, è molto sentito da tanti italiani che sono alle prese con le ristrutturazioni del proprio immobile e sarà al centro dell'edizione speciale di Telefisco, il tradizionale convegno curato da L'Esperto Risponde de Il Sole 24 ORE prevista per questo giovedì 18 settembre. L'appuntamento coincide con la ripresa dell’attività di studi professionali e imprese e che ha come obiettivo dare certezze su novità e appuntamenti che caratterizzano gli ultimi mesi dell’anno. Noi coinvolgiamo in trasmissione Luca De Stefani, commercialista ed esperto in materia fiscale, e il collega Giuseppe Latour.

Un altro appuntamento fissato per giovedì 18 settembre è quello con gli Stati Generali dell'Abitare, a Roma, un tavolo unico tra istituzioni, associazioni di categoria e imprese per discutere del presente e del futuro del settore immobiliare. Ci colleghiamo con Andrea Napoli, esperto di mercato immobiliare, fondatore di Locare, che ne sarà l'animatore.

Da oggi e fino al 14 novembre 2025 è possibile presentare, esclusivamente in via telematica, la domanda per ottenere il bonus psicologo 2025. L’Inps ha pubblicato la circolare con requisiti, importi e modalità per ottenere il contributo, quantificato in 50 euro per seduta per un massimo di 1500 euro, in base all’Isee, reso strutturale dalla legge di Bilancio 2023 e pensato per dare un sostegno ai cittadini che hanno bisogno di un percorso di psicoterapia. Barbara Gobbi de Il Sole 24 ORE ci aiuta a riepilogare il funzionamento di questa agevolazione e la procedura per richiederla.

In apertura di puntata, come ogni lunedì, diamo un'occhiata alla partenza della settimana sui mercati finanziari. Le analisi di MeteoBorsa sono affidate a Fabrizio Santin, Senior Investment Manager di Pictet Asset Management.

Un pronunciamento del 1° settembre del Tar del Lazio riaccende le speranze dei risparmiatori che si sono visti rifiutare il rimborso dei buoni fruttiferi postali prescritti. I Giudici amministrativi confermano un provvedimento dell’Autorità per la concorrenza ed il mercato che, nel 2022, aveva condannato Poste italiane per aver collocato buoni postali a termine senza evidenziarne con chiarezza il termine di scadenza. Ne parliamo con l'Avv. Rita Persico - Federconsumatori Bergamo APS.

Nella prima parte della puntata torna a riunirsi, per la prima volta dall'avvio del palinsesto autunnale, la Squadra Antitruffa Serpente Corallo, pronta a mettersi sulle tracce di piccoli e grandi truffatori anche per questa nuova stagione.