Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) gilt oft als Einstieg in die energetische Modernisierung. In dieser Podcast Folge von Der Klima Coach erfährst du, was der iSFP für Mehrfamilienhäuser tatsächlich leisten kann: wie er den energetischen Ist-Zustand eines Gebäudes erfasst, welche Vorschläge für Maßnahmen enthalten sind und welche Fördervorteile er ermöglicht. Du erfährst, für wen der iSFP sinnvoll ist, welche gesetzlichen Grundlagen gelten und wo die Grenzen dieses Instruments liegen – insbesondere bei Kosten, Zeitplanung und der wirtschaftlichen Bewertung.

Ich erkläre, warum der iSFP im Mehrfamilienhaus zwar Orientierung bietet, aber kein vollständiges Sanierungskonzept ersetzt. Du hörst, welche typischen Missverständnisse auftreten, warum Kostenschätzungen in der Regel ungenau sind und das keine der entscheidenden Faktoren für die Wirtschaftlichkeit beachtet werden: Umlagefähigkeit der Investitionen auf die Mieten, steuerliche Effekte, CO₂-Steuern, PV-Erlöse und Wertsteigerung der Immobilie. Außerdem zeige ich, welche Effizienzhausziele realistisch erreichbar sind und wie du den iSFP in eine belastbare Sanierungsstrategie weiterentwickelst.

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Fernwärme wird von Städten und Energieversorgern als zentrale Lösung der Wärmewende beworben. Doch lohnt sich der Anschluss für Eigentümer und Verwaltungen von Mehrfamilienhäusern wirklich? In dieser Folge erkläre ich, wie Fernwärme technisch funktioniert, welche Kostenstrukturen und Abhängigkeiten bestehen und warum die Wirtschaftlichkeit oft überschätzt wird. Ich vergleiche Fernwärme mit Alternativen wie Wärmepumpe, Photovoltaik und Dämmung und zeige, wie Eigentümer die Rendite und Zukunftssicherheit ihrer Investition realistisch einschätzen können. Außerdem erfährst du, welche rechtlichen Rahmenbedingungen gelten und welche Rolle kalte Wärmenetze als Alternative spielen.

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Welche Wärmepumpe ist die richtige Lösung für dein Mehrfamilienhaus? In dieser Folge erläutere ich zentrale und dezentrale Wärmepumpen-Systeme, die wichtigsten technischen Voraussetzungen und welche Rolle Vorlauftemperaturen, Heizflächen und Warmwasser spielen. Ich zeige, wie du die Ausgangslage realistisch einschätzt, welche Faktoren die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe bestimmen und welche typischen Fehler du unbedingt vermeiden solltest. Außerdem erhältst du einen Überblick über den Ablauf von der ersten Prüfung bis zur Inbetriebnahme. Klar, praxisnah und mit einem klaren Fokus auf die Chancen für Eigentümer, Verwalter und Mieter.

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