In dieser besonderen Weihnachtsfolge verraten wir euch, wie das Christkind Immobilien akquirieren würde – charmant, strukturiert und mit dem richtigen Blick fürs Wesentliche. 🎄✨

Wir teilen unsere Top 5 Akquise-Hacks, die euch 2026 zu echten Deals führen können.

Von klaren Suchprofilen über Tippgeber, Eigentümeranschreiben und konsequentes Nachfassen bis zu professionellem Auftreten – wir zeigen, wie Akquise wirklich funktioniert und was wir selbst auf diesem Weg gelernt haben.

Du erfährst:

🎁 Warum ein präziser „Wunschzettel“ (Suchprofil) der Schlüssel ist

🎁 Wie Tippgeber & Netzwerk dir Off-Market-Chancen bringen

🎁 Weshalb viele der besten Objekte offline zu finden sind

🎁 Wieso Nachfassen die unterschätzte Superpower in der Akquise ist

🎁 Wie professionelles Auftreten Türen öffnet – auch für Einsteiger:innen

Und natürlich: Warum Dranbleiben der wichtigste Teil der Weihnachtsmagie ist. ✨

Zum Abschluss gibt’s noch einen kleinen Reminder für alle, die 2026 in der Immobilienwelt starten möchten:

Die besten Deals landen nicht unterm Baum – sondern in deiner Inbox.

Frohe Weihnachten & viel Freude beim Anhören! 🎄

In dieser Folge tauchen wir tief in die touristische Vermietung ein und sprechen über die größten operativen Fehler, die vielen Anfänger:innen – und auch uns – passiert sind.

Du erfährst:

• warum chaotische Kalender, schlechte Kommunikation & Reinigungsprobleme dir das Geschäft ruinieren können

• wie schlechte Fotos, falsche Preise und fehlende Automatisierung Buchungen kosten

• wie du Prozesse schaffst, die für Top-Bewertungen und reibungslose Abläufe sorgen

Wir zeigen dir konkrete Lösungen aus unserer eigenen Praxis – damit du Fehler vermeidest, Zeit sparst und profitabler arbeitest.Zum Schluss geben wir einen Einblick in Host & Grow, unseren neuen Kurs für alle, die 2026 professionell in die touristische Vermietung in Österreich starten wollen.

🎧 Jetzt reinhören & smarter vermieten!

https://immo-cademy.at/hostandgrow/

In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das sich viele gewünscht haben: Fix & Flip in Österreich.

Wir nehmen dich mit durch ein echtes Praxisprojekt aus Salzburg – inklusive Einkauf, Sanierung, Kosten, Risiken und finalem Gewinn.

Du erfährst:

•⁠ ⁠Wie Fix & Flip wirklich funktioniert

•⁠ ⁠Welche Chancen und Stolpersteine dich erwarten

•⁠ ⁠Welche Objekte sich eignen – und welche nicht

•⁠ ⁠Unsere echten Zahlen & Learnings aus einem aktuellen Projekt

•⁠ ⁠Wichtige rechtliche Punkte für Österreich

Außerdem: Ein Ausblick auf die neuen Immocademy Pro Programme für alle, die Fix & Flip professioneller angehen wollen.

Viel Spaß beim Anhören!

Zu Immocademy Pro:

immo-cademy.at/pro

In dieser Folge spricht Laura offen über ihren Weg in die Immobilienbranche – von den Herausforderungen ihrer Anfangszeit bis hin zu den Vorurteilen, mit denen sie konfrontiert war.

Sie teilt ehrliche Einblicke, wertvolle Tipps und ermutigende Worte für alle Frauen, die in der Branche Fuß fassen möchten. Laura zeigt, dass sich etwas bewegt: Immer mehr Frauen erobern die Immobilienwelt – und sie ist überzeugt, dass das erst der Anfang ist.

In dieser Folge spricht Laura mit Konstantin Schmelz – Event- und Marketingprofi, Investor und Fix & Flip-Unternehmer aus Salzburg.

Konstantin erzählt, wie er mit Anfang 20 seine erste Wohnung kaufte, welche Fehler er heute nicht mehr machen würde und warum der wichtigste Schritt im Immobilien-Investment immer derselbe bleibt: du musst anfangen, anzufangen.

Gemeinsam sprechen die beiden über:

🏡 den Einstieg ins Immobilien-Investment

💰 Fix & Flip, Kurzzeit- und Asylvermietung

⚡ Learnings aus echten Projekten

💬 Mindset, Mut und die Bedeutung von Netzwerken

Ein ehrliches, inspirierendes Gespräch über Chancen, Herausforderungen und warum man in der Immobilienwelt immer in Bewegung bleiben sollte.

IG: @konstantinschmelz

🎉 Jubiläumsfolge! Wir feiern die 10. Folge von Immo Rocks – und widmen sie den 10 größten Investmentfallen, die du als Immobilieninvestor*in unbedingt kennen musst.

Wir sprechen offen über unsere eigenen Fehler – von „der Bank als Bittsteller gegenübertreten, der fehlenden Exit-Strategie bis hin zur Sanierung mit schlecht geprüften Handwerkern".

Du erfährst:

🏗️ Welche typischen Fehler dich viel Geld und Nerven kosten können

📊 Warum Strategie wichtiger ist als reine Rendite

🤝 Und wieso dein Netzwerk dein größter Hebel im Immobiliengame ist

👉 Ziel der Folge: Dich sensibilisieren, motivieren und mit praxisnahen Lösungen ausstatten, damit du deine Investments smarter, sicherer und erfolgreicher gestaltest.

💬 Teile deinen größten Investment-Fail mit uns auf Instagram oder per Kommentar – die spannendsten Geschichten kommen in die nächste Folge!

🎙️ Jetzt reinhören, lernen & lachen – ganz nach dem Motto: Fehler gehören dazu, aber bitte nur einmal!

Wie bereitest du dich optimal auf deine Immobilienfinanzierung vor? 💸

In dieser Folge von IMMO ROCKS – der Immobilienpodcast mit den Steins spricht Heli mit Finanzierungsexperte Emanuel Trif über alles, was du wissen musst, um erfolgreich ins Bankgespräch zu gehen und dein Immobilienprojekt solide zu finanzieren.

Erfahre unter anderem:

• Welche Bonitätsfaktoren wirklich zählen
• Wie viel Eigenkapital du wirklich brauchst
• Welche Unterlagen du für deine Finanzierungsanfrage vorbereiten solltest
• Warum sich Bankenbewertungen unterscheiden – und wie du das zu deinem Vorteil nutzt
• Wie du auch mit mehreren Immobilien deine Finanzierungsstrategie clever strukturierst

Egal, ob du gerade deine erste Wohnung kaufst oder dein Portfolio erweitern möchtest – diese Folge ist voll mit Praxiswissen, Insider-Insights und konkreten Tipps, direkt aus der Finanzierungswelt.

🎙️ Jetzt reinhören und erfahren, wie du dein ideales Finanzierungs-Setup aufbaust – ganz ohne Kopfschmerzen.

Emanuel Trif:

@kredit.angebot

www.kredit-angebot.at

"Papier ist geduldig - aber feuchte Keller riechen immer gleich."

In dieser Folge nehmen wir dich direkt mit ins Objekt!

Wir zeigen dir Schritt für Schritt, worauf du bei einer Objektbesichtigung wirklich achten solltest – von der Vorbereitung über Unterlagenprüfung bis hin zum Rundgang vor Ort.

Was sind die häufigsten Fehler beim ersten Besichtigungstermin?

Wie erkennst du schon beim ersten Eindruck, ob sich ein Objekt lohnt?

Und welche Unterlagen verraten dir mehr, als du denkst?

Hier gibt’s echtes Wissen aus der Praxis, persönliche Erfahrungen und ehrliche Learnings – direkt aus dem Alltag zweier Investoren.

💡 Bonus:

Schreib uns nach der Folge – wir schicken dir kostenlos unsere Objektprüfungs-Checkliste zum Mitnehmen!

Also: Kopfhörer auf, Notiz-App öffnen und los geht’s – Immobilienwissen, das wirklich rockt!