Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès
60 fiches pratiques pour éviter les erreurs
Échec de l'ajout au panier.
Échec de l'ajout à la liste d'envies.
Échec de la suppression de la liste d’envies.
Échec du suivi du balado
Ne plus suivre le balado a échoué
0,99 $/mois pendant vos 3 premiers mois
Acheter pour 26,00 $
-
Narrateur(s):
-
Philippe Herran
-
Auteur(s):
-
Eric Hecker
À propos de cet audio
Investissement locatif : les clés de la réussite !
À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation… En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
Sommaire :
- Est-il trop tard pour investir ? ;
- Évaluer un bien dans la durée ;
- Le mouton à cinq pattes n'existe pas ;
- Les petits achats comptant qui font du bien ;
- La rentabilité ne fait pas tout ;
- Automatiser son processus d'achat ;
- Boîte à outils : calculer son endettement et son budget ;
- Évaluer son taux d'endettement ;
- Décoder les intentions du vendeur ;
- Distinguer "reste à vivre" et "reste à épargner" ;
- Les sentiments et l'immobilier ne font pas bon ménage ;
- Acheter à deux, c'est mieux ? ;
- Dénicher les perles rares ;
- Dix produits d'investissement à ne jamais acheter ;
- Les cent quartiers où ne pas investir ;
- Investir en temps de "boom" ;
- Ne pas rater sa contre-visite ;
- Rester positif ;
- La mallette en liquide ;
- Comprendre le langage des agents immobiliers ;
- Les acronymes de l'immobilier à connaître ;
- Comment vivre de ses investissements ? ;
- Combien d'années pour dégager une rente ? ;
- Élargir ses critères de recherche pour se démarquer ;
- Optimiser son profil pour son banquier ;
- Garder ses transactions confidentielles ;
- Quelles sont les villes moyennes à fort potentiel ? ;
- Comprendre la dynamique des villes ;
- Trouver les biens qui cochent les bonnes cases ;
- Acheter sa résidence principale en PSLA ;
- Surmonter ses blocages et franchir le pas ;
- Arrêter ses recherches au bon moment ;
- Deux astuces pour faire parler la rentabilité ;
- Sept règles pour un investissement en loi Pinel rentable ;
- L'investissement en Pinel outre-mer ;
- Acheter aux enchères, une bonne affaire ? ;
- Crowdfunding et pierre papier, ce qu'il faut savoir ;
- Maîtriser la date de signature chez le notaire ;
- Les astuces pour reporter une vente ;
- Savoir faire des arbitrages ;
- Les bons réflexes après la signature ;
- Maîtriser ses dépenses récurrentes ;
- Éviter les dépenses inutiles ;
- La bonne attitude en période de crise ;
- Ne pas demander à autrui de décider pour soi ;
- Développer le bon mindset pour s'enrichir ;
- Investir à bonne proportion de ses revenus ;
- S'endetter plus pour gagner plus ;
- Devenir rentier à vie en une seule opération immobilière ;
- Les biens de culbute ;
- Calculer la rentabilité globale d'une opération immobilière ;
- Tester le marché pour vendre plus cher ;
- Passer au tout numérique ;
- Les photos, nos alliées ;
- Les loyers impayés : comment s'en prémunir ? ;
- Proposer un logement décent ;
- Le Bon Coin : savoir l'utiliser à bon escient ;
- Optimiser sa fiscalité ;
- Assurer sa gestion locative ;
- Savoir faire face à l'imprévu.
Vous pourriez aussi aimer...
-
Manipuler, pourquoi et comment
- Auteur(s): Bastien Bricout
- Narrateur(s): Camille Lamache
- Durée: 6 h et 17 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 123
-
Performance4.5 out of 5 stars 103
-
Histoire4 out of 5 stars 101
Ceux qui réussissent le mieux dans la vie utilisent des techniques d'influence redoutables, connues des meilleurs psychologues, commerciaux et publicitaires. La science l'a prouvé ! Vous voulez vous aussi connaître ces techniques simples, positives et incroyablement efficaces pour influencer favorablement les pensées et les comportements d'autrui ? "Manipuler, pourquoi et comment" présente 58 techniques de manipulation pour la vie de tous les jours. Elles vous permettront, avec n'importe qui et en toute situation, de créer une relation de confiance, de convaincre, de séduire et de vous faire respecter !
-
5 out of 5 stars
-
Pas de titre dans la page Chapitres
- Écrit par Philippe Vinet le 2019-04-24
Auteur(s): Bastien Bricout
-
L'homme le plus riche de Babylone
- Auteur(s): George S. Clason
- Narrateur(s): Thierry Saboulard
- Durée: 3 h et 19 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 30
-
Performance5 out of 5 stars 24
-
Histoire5 out of 5 stars 26
Best-seller classique "L'homme le plus riche de Babylone" pour développer une excellente discipline financière ! George S. Clason révèle ses secrets pour créer, accroître et préserver la richesse. Ce livre a été publié pour la première fois en 1926 et a déjà rencontré des millions d'adeptes enthousiastes. De nos jours, dans presque 100 ans, il ne perd pas son actualité !
-
5 out of 5 stars
-
Version courte surprenamment bien résumé
- Écrit par Gilles Charbonneau-Talbot le 2024-03-24
Auteur(s): George S. Clason
-
Petits secrets et gros mensonges de votre banquier
- Auteur(s): Fabien Major
- Narrateur(s): Joseph Bellerose
- Durée: 5 h et 54 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 6
-
Performance5 out of 5 stars 4
-
Histoire5 out of 5 stars 4
Ce livre révèle toutes les ruses des institutions bancaires et donne des clés au lecteur pour protéger et faire fructifier son capital en évitant les pièges. Des exemples concrets et des mises en situation l'aideront à reconnaître les signes d'une possible duperie et, surtout, à faire respecter ses droits.
-
5 out of 5 stars
-
La banque gagne toujours
- Écrit par Kevg le 2025-03-11
Auteur(s): Fabien Major
-
Bon sucre, mauvais sucre
- Libérez-vous du sucre et retrouvez une bonne santé
- Auteur(s): Allen Carr
- Narrateur(s): François Tavarès
- Durée: 6 h et 32 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 6
-
Performance5 out of 5 stars 3
-
Histoire5 out of 5 stars 3
Souhaitez-vous être délivré(e) de votre addiction au sucre ? La méthode d'Allen Carr a transformé de nombreuses vies à travers le monde et peut changer la vôtre. "Bon sucre, mauvais sucre" s'attaque à l'addiction au sucre raffiné et aux glucides transformés qui entraîne une épidémie d'obésité et de diabète de type 2.
Auteur(s): Allen Carr
-
Le Prince
- Auteur(s): Nicolas Machiavel
- Narrateur(s): Jacques Hadjaje
- Durée: 4 h et 17 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 9
-
Performance4.5 out of 5 stars 8
-
Histoire4.5 out of 5 stars 8
"Le Prince" est un traité politique écrit au début du XVIe siècle par Nicolas Machiavel, homme politique et écrivain florentin. Ce livre audio montre comment devenir prince, et le rester. D'aucuns pourrait dire que les princes d'alors sont les dirigeants d'aujourd'hui. Machiavel analyse des exemples de l'histoire antique et de l'histoire italienne de l'époque, et en tire des enseignements. Cet ouvrage est universel et intemporel car il ne donne pas de conseils moraux. Le seul objectif est de conquérir le pouvoir puis de le conserver, par tous les moyens.
-
4 out of 5 stars
-
Fort intéressant
- Écrit par Utilisateur anonyme le 2023-07-03
Auteur(s): Nicolas Machiavel
-
Concentraction
- Auteur(s): Jean-Yves Ponce
- Narrateur(s): Laurent Jacquet
- Durée: 5 h et 50 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 18
-
Performance5 out of 5 stars 12
-
Histoire5 out of 5 stars 11
Protégez votre cerveau ! Saviez-vous que votre capacité de concentration est directement reliée à votre épanouissement personnel ? En d'autres termes : concentration = bonheur ! Découvrez dans ce livre audio des techniques simples à mettre en œuvre et qui vous permettront : D'améliorer votre capacité à rester concentré sur des tâches difficiles ; De protéger votre cerveau du stress du travail à la dernière minute ; D'augmenter votre efficacité au quotidien, dans la vie professionnelle ou à l'université.
Auteur(s): Jean-Yves Ponce
-
Manipuler, pourquoi et comment
- Auteur(s): Bastien Bricout
- Narrateur(s): Camille Lamache
- Durée: 6 h et 17 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 123
-
Performance4.5 out of 5 stars 103
-
Histoire4 out of 5 stars 101
Ceux qui réussissent le mieux dans la vie utilisent des techniques d'influence redoutables, connues des meilleurs psychologues, commerciaux et publicitaires. La science l'a prouvé ! Vous voulez vous aussi connaître ces techniques simples, positives et incroyablement efficaces pour influencer favorablement les pensées et les comportements d'autrui ? "Manipuler, pourquoi et comment" présente 58 techniques de manipulation pour la vie de tous les jours. Elles vous permettront, avec n'importe qui et en toute situation, de créer une relation de confiance, de convaincre, de séduire et de vous faire respecter !
-
5 out of 5 stars
-
Pas de titre dans la page Chapitres
- Écrit par Philippe Vinet le 2019-04-24
Auteur(s): Bastien Bricout
-
L'homme le plus riche de Babylone
- Auteur(s): George S. Clason
- Narrateur(s): Thierry Saboulard
- Durée: 3 h et 19 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 30
-
Performance5 out of 5 stars 24
-
Histoire5 out of 5 stars 26
Best-seller classique "L'homme le plus riche de Babylone" pour développer une excellente discipline financière ! George S. Clason révèle ses secrets pour créer, accroître et préserver la richesse. Ce livre a été publié pour la première fois en 1926 et a déjà rencontré des millions d'adeptes enthousiastes. De nos jours, dans presque 100 ans, il ne perd pas son actualité !
-
5 out of 5 stars
-
Version courte surprenamment bien résumé
- Écrit par Gilles Charbonneau-Talbot le 2024-03-24
Auteur(s): George S. Clason
-
Petits secrets et gros mensonges de votre banquier
- Auteur(s): Fabien Major
- Narrateur(s): Joseph Bellerose
- Durée: 5 h et 54 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 6
-
Performance5 out of 5 stars 4
-
Histoire5 out of 5 stars 4
Ce livre révèle toutes les ruses des institutions bancaires et donne des clés au lecteur pour protéger et faire fructifier son capital en évitant les pièges. Des exemples concrets et des mises en situation l'aideront à reconnaître les signes d'une possible duperie et, surtout, à faire respecter ses droits.
-
5 out of 5 stars
-
La banque gagne toujours
- Écrit par Kevg le 2025-03-11
Auteur(s): Fabien Major
-
Bon sucre, mauvais sucre
- Libérez-vous du sucre et retrouvez une bonne santé
- Auteur(s): Allen Carr
- Narrateur(s): François Tavarès
- Durée: 6 h et 32 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 6
-
Performance5 out of 5 stars 3
-
Histoire5 out of 5 stars 3
Souhaitez-vous être délivré(e) de votre addiction au sucre ? La méthode d'Allen Carr a transformé de nombreuses vies à travers le monde et peut changer la vôtre. "Bon sucre, mauvais sucre" s'attaque à l'addiction au sucre raffiné et aux glucides transformés qui entraîne une épidémie d'obésité et de diabète de type 2.
Auteur(s): Allen Carr
-
Le Prince
- Auteur(s): Nicolas Machiavel
- Narrateur(s): Jacques Hadjaje
- Durée: 4 h et 17 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 9
-
Performance4.5 out of 5 stars 8
-
Histoire4.5 out of 5 stars 8
"Le Prince" est un traité politique écrit au début du XVIe siècle par Nicolas Machiavel, homme politique et écrivain florentin. Ce livre audio montre comment devenir prince, et le rester. D'aucuns pourrait dire que les princes d'alors sont les dirigeants d'aujourd'hui. Machiavel analyse des exemples de l'histoire antique et de l'histoire italienne de l'époque, et en tire des enseignements. Cet ouvrage est universel et intemporel car il ne donne pas de conseils moraux. Le seul objectif est de conquérir le pouvoir puis de le conserver, par tous les moyens.
-
4 out of 5 stars
-
Fort intéressant
- Écrit par Utilisateur anonyme le 2023-07-03
Auteur(s): Nicolas Machiavel
-
Concentraction
- Auteur(s): Jean-Yves Ponce
- Narrateur(s): Laurent Jacquet
- Durée: 5 h et 50 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 18
-
Performance5 out of 5 stars 12
-
Histoire5 out of 5 stars 11
Protégez votre cerveau ! Saviez-vous que votre capacité de concentration est directement reliée à votre épanouissement personnel ? En d'autres termes : concentration = bonheur ! Découvrez dans ce livre audio des techniques simples à mettre en œuvre et qui vous permettront : D'améliorer votre capacité à rester concentré sur des tâches difficiles ; De protéger votre cerveau du stress du travail à la dernière minute ; D'augmenter votre efficacité au quotidien, dans la vie professionnelle ou à l'université.
Auteur(s): Jean-Yves Ponce
-
Le pouvoir inestimable de la visualisation
- Auteur(s): Laurent Debaker
- Narrateur(s): Laurent Debaker
- Durée: 1 h et 17 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 7
-
Performance5 out of 5 stars 6
-
Histoire5 out of 5 stars 6
L'enregistrement proposé ici est unique, il est inspiré de la technique du Reiki. Il vous permettra de vous soigner moralement et physiquement en vous procurant toute l'énergie positive dont vous avez besoin pour améliorer votre vie sur tous les plans. Grâce à l'énergie universelle et au pouvoir inestimable de la visualisation, vous pourrez facilement déposer une énergie positive concentrée là où vous en avez besoin et constater à quel point les résultats souhaités se manifestent rapidement.
-
5 out of 5 stars
-
Expérience magnifique
- Écrit par Christine Villeneuve le 2023-08-15
Auteur(s): Laurent Debaker
-
107 principes immobiliers
- Pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre
- Auteur(s): Bruno Rako
- Narrateur(s): Loïc Richard
- Durée: 4 h et 24 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 18
-
Performance4.5 out of 5 stars 12
-
Histoire4.5 out of 5 stars 12
Je suis Bruno Rako, fondateur d'une plate-forme, que j'ai créée pour faciliter le partage d'expériences entre les entrepreneurs de l'immobilier. Dans ce livre audio, je vous propose d'aborder le sujet de l’investissement locatif sous un angle complètement différent - et à mon sens bien plus efficace - de ce que vous avez pu lire jusqu'à présent. En effet les livres traitant de l'immobilier se répartissent généralement en deux catégories.
-
4 out of 5 stars
-
Un guide Pratique
- Écrit par Utilisateur anonyme le 2025-09-17
Auteur(s): Bruno Rako
-
Psychologie Noire Et Manipulation Mentale [Dark Psychology and Mental Manipulation]
- 5 livres en 1 | Les techniques cachées de la psychologie noire | Pnl | Persuasion | Thérapie cognitivo-comportementale ... | Intelligence émotionnelle (French Edition)
- Auteur(s): Samuel Goleman
- Narrateur(s): Barthelemy Heran
- Durée: 3 h et 58 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 62
-
Performance4.5 out of 5 stars 61
-
Histoire4.5 out of 5 stars 61
Une étude publiée par la Harvard Business School a montré que 87 % de la population est manipulée ou influencée dans la vie quotidienne, que ce soit par leur partenaire, au travail ou par les personnes qu'ils côtoient.
-
5 out of 5 stars
-
Une plongée captivante dans la psychologie sombre
- Écrit par Sonia J. Anderson le 2023-09-23
Auteur(s): Samuel Goleman
-
De la part d’un ami
- Un guide simple et pratique pour vous aider à contrôler votre vie
- Auteur(s): Tony Robbins
- Narrateur(s): Thomas Dormoy
- Durée: 2 h et 31 min
- Version intégrale
-
Au global5 out of 5 stars 16
-
Performance5 out of 5 stars 10
-
Histoire4.5 out of 5 stars 10
Découvrez des outils essentiels pour transformer votre vie avec Tony Robbins, l'auteur des best-sellers "Pouvoir illimité" et "L'argent : l'art de le maîtriser." Avez - vous envie de vous sentir plus heureux et améliorer votre situation ? Voulez - vous vraiment que votre vie change ? Voici le livre audio parfait pour atteindre vos objectifs ! Vous trouverez les moyens de profiter pleinement de chaque jour grâce aux idées brillantes de l’auteur à succès.
-
5 out of 5 stars
-
Superbe livre
- Écrit par Annie le 2024-01-09
Auteur(s): Tony Robbins
-
D'endetté à millionnaire
- Un plan pour les milléniaux, les jeunes familles et tous ceux qui veulent s'enrichir
- Auteur(s): David Descoteaux, Ian Sénéchal
- Narrateur(s): David Savard
- Durée: 2 h et 52 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 311
-
Performance4.5 out of 5 stars 250
-
Histoire4.5 out of 5 stars 244
Des milliers de Québécois ont un besoin urgent de sortir de l'endettement chronique et d'accumuler des économies pour leur retraite. Bonne nouvelle : tu peux y arriver, peu importe ton âge ou ton salaire, mais tu devras y mettre les efforts. Voici des actions concrètes, faciles à mettre en application et à la portée de tous. Le but est de t'offrir un guide agréable à lire, mais qui couvre l'ensemble de tes besoins de base. Même s'il est destiné avant tout au néophyte, les connaisseurs y trouveront plusieurs idées originales.
-
5 out of 5 stars
-
Excellent
- Écrit par Alexandre madore le 2020-03-07
Auteur(s): David Descoteaux, Autres
-
1 habitude peut changer votre vie
- Auteur(s): Mel Robbins
- Narrateur(s): Gaëlle Bétend
- Durée: 7 h et 28 min
- Version intégrale
-
Au global4.5 out of 5 stars 3
-
Performance4.5 out of 5 stars 3
-
Histoire4.5 out of 5 stars 3
Éprouvez-vous des difficultés à vous aimer ? Ou peut-être faites-vous partie des gens qui ne réussissent pas à apprécier la vie parce que vous vous concentrez sur ce qui ne va pas, plutôt que sur ce qui va ? Peut-être que votre passé est émaillé de choses affreuses que l'on vous a faites, ou que vous avez faites à autrui ?
-
5 out of 5 stars
-
Merci
- Écrit par Melanie scrivo le 2024-06-06
Auteur(s): Mel Robbins
Na pas captiver mon attention
Un problème est survenu. Veuillez réessayer dans quelques minutes.