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Dans cet épisode, nous explorons les nouvelles formes d’investissement et de diversification patrimoniale avec le fondateur de Baltis.
Crowdfunding immobilier, investissement équestre, financement obligataire, actifs alternatifs, rôle des plateformes régulées AMF, lecture des dossiers d’investissement : cet échange décrypte comment construire une stratégie d’investissement diversifiée en combinant l'immobilier avec d'autres classes d’actifs non traditionnelles.

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Vous connaissez sûrement Jonathan Anguelov le fondateur de Aircall, une start-up de téléphonie valorisée plus d’1 milliard d’euros. Mais connaissez-vous Jonathan le passionné d’immobilier ?

Il s’intéresse à l’immobilier dès le collège et réalise plusieurs prêts étudiant à 19 ans pour acheter 10 chambres de bonnes à Paris, qu’il exploite en location saisonnière.

Il se lance ensuite en tant que marchand de biens et achète plusieurs hôtels. Comment s’est passée l’ouverture de Maison Barbès en plein Covid ? Comment faire gagner des étoiles à un hôtel ? Comment allier entrepreneuriat et investissement immobilier ? Quels sont ses futurs projets et investissements ?

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Dans cet épisode, Nassim Boukrouh, marchand de biens spécialisé dans les friches industrielles, dévoile sa méthode pour transformer des entrepots, des usines obsolètes en opérations immobilières à forte valeur ajoutée.
Sourcing off-market, négociation avec des industriels, lecture du risque, découpe de grandes surfaces, création de locaux d’activité pour PME, stratégie de niche, montage d’opérations à plusieurs millions d’euros, relations avec les mairies et investisseurs : un épisode orienté terrain et stratégie.
On te propose un échange pour comprendre comment créer de la valeur là où personne ne va.

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