Daten statt Dogma: Emidat, eeule und BuildSystems erklären, wie sie mit Software die Bau‑Emissionen drücken – und warum das fürs Geschäft Gold wert ist.

Die Bau‑ und Immobilienbranche verursacht 11 % der weltweiten Treibhausgase, doch drei Start‑ups setzen genau dort an, wo der Hebel am größten ist: Produktdaten, Zertifizierung und Reporting.

Lisa Oberaigner zeigt, wie Emidat Environmental‑Product‑Declarations (EPDs) in Tagen statt Monaten generiert und so Herstellern Zeit und Geld spart.

Christopher Klimesch erläutert, wie eeule den DGNB‑ & EU‑Taxonomie‑Dschungel per Web‑App entwirrt.

Martin Bittmann verrät, warum CSRD‑Reporting zum Transformations‑Turbo für Bauträger wird.

Gemeinsam entlarven sie Mythen, teilen Quick‑Wins und zeigen, dass Nachhaltigkeit längst ein Business‑Case ist.

Prefab trifft 3D-Druck

Eine neue Baukultur entsteht – live von der BAU 2025

Was passiert, wenn 3D-Druck auf modulare Vorfertigung trifft?

Diese Episode des Builders Tech Club Cast bringt zwei zentrale Innovationstreiber der Branche auf die Bühne: INSTATIQ und MOD – beide verändern den Bau von Grund auf. Doch statt Visionen sprechen sie über realen Fortschritt.

INSTATIQ bringt Beton-3D-Druck direkt auf die Baustelle. Mobil, modellbasiert, effizient – mit nur zwei Personen werden vollwertige Wandelemente Schicht für Schicht aufgebaut.

MOD hingegen automatisiert die Vorfertigung über eine KI-gestützte Plattform. Architekt:innen können direkt in ihrer BIM-Umgebung auf eine kuratierte Lieferkette modularer Bauelemente zugreifen.

Gemeinsam diskutieren Yashar & Thomas,
– wie On-Site- und Off-Site-Bauweisen zusammenspielen
– warum neue Technologien neue Berufsbilder schaffen
– wie sich Baukultur weiterentwickeln kann, ohne ihre Identität zu verlieren
– und welche Rolle Diversität, Nachhaltigkeit und Geschwindigkeit dabei spielen

Ein Gespräch über neue Standards, radikale Vereinfachung – und darüber, warum die schönsten Städte der Zukunft vielleicht gar nicht mehr von Hand gemauert wurden.

Päckchenfabrik 2.0 – Logistikimmobilien endlich als Produkt denken

Logistikimmobilien sind oft graue Kästen – aber eigentlich steckt in ihnen enormes Innovationspotenzial.
In dieser Folge vom Builders Tech Club Cast, aufgezeichnet auf der BUILDINX in Dortmund, sprechen wir mit einem, der weiß, wie man aus Beton Zukunft baut: Raimund Paetzmann, Ex-Immobilienchef von Amazon und Zalando, heute Co-Founder von LogiValue.

Gemeinsam mit Co-Host Thomas Pool (Chefredakteur LogReal.Direkt) diskutieren wir, warum Immobilienplanung oft an den eigentlichen Nutzerbedarfen vorbeigeht – und wie „Build to Suit“ zur echten Innovationschance werden kann.

Diese Themen erwarten dich:

• Warum viele Logistikgebäude Innovation systematisch verhindern
• Was „Build to Suit“ wirklich bedeutet – und warum es mehr als ein Buzzword ist
• Wie Fehler in der Planungsphase millionenteure Change Orders auslösen
• Warum ESG-Anforderungen in der Projektentwicklung oft niemandem „gehören“
• Was Kommunen, Investoren und GU wirklich ändern müssten
• Und welche drei Learnings der Branche helfen würden

🎧 Eine Episode für alle, die Logistikimmobilien nicht als Renditeobjekt, sondern als Infrastruktur für Zukunft verstehen wollen – ob Entwickler, Kommune, Mieter oder Planer.

So wird KI zum Baustellen-Booster

Künstliche Intelligenz wird oft als Buzzword durch die Branche gejagt – aber was passiert, wenn sie tatsächlich an der Baustelle ankommt? In dieser Episode vom Builders Tech Club Cast, live aufgezeichnet auf der BAU in München, erleben wir, wie vier visionäre Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette im Bau mit realen KI-Anwendungen verändern.

Mit dabei:

• Oculai: Krankameras tracken Bauprozesse, dokumentieren Fortschritte und liefern der Bauleitung wie auch der Geschäftsführung operative Insights.
• Baukodat: Baut eine unternehmensinterne Baukostendatenbank auf, mit der datengetriebene Entscheidungen Realität werden.
• Reebuild: Automatisiert kaufmännische Prozesse von der Kalkulation bis zur Rechnung und spart dem Bauleiter wertvolle Zeit.
• Benetics: Bringt durch Sprachassistenten einfache Bedienbarkeit direkt zur ausführenden Kraft – digital dokumentieren statt händisch tippen.

Themen u.a.:

• Warum Wissenstransfer auf der Baustelle noch in Kinderschuhen steckt
• Welche Daten ungenutzt bleiben – und welches Potenzial darin schlummert
• Wie man Buzzword-KI von echtem Mehrwert trennt

Weg mit den rostigen Möhren – Smart City-BIKE im Talk

Fahrradmobilität endet nicht beim Treten – sondern beim Parken. Genau da setzt Smart City-BIKE an: Das Frankfurter Startup hat ein vollautomatisiertes Fahrradparkhaus entwickelt, das Sicherheit, Komfort, E-Ladung und Brandschutz kombiniert – und dabei weniger Fläche braucht als klassische Lösungen.

In dieser Folge sprechen wir mit Prof. Dr. Markus Mau, Mitgründer von Smart City Concepts und Mobilitätsprofessor, über die unsichtbare Lücke der Verkehrswende: das sichere, platzsparende und smarte Abstellen von Fahrrädern in Städten, Wohnquartieren und Gewerbeimmobilien.

Wir erfahren, wie sich die Anforderungen an Stellplätze verändern, warum Projektentwickler mit 250 rostigen Drahteseln vor Luxusimmobilien ein echtes Problem haben – und wie Kommunen mit bis zu 90 % Förderung zukunftsfähige Lösungen umsetzen können.

Diese Themen erwarten euch:

• Warum bestehende Fahrradabstellanlagen nicht mehr zeitgemäß sind
• Wie Smart City-BIKE mit modularem Aufbau und Induktionsladung überzeugt
• Was Projektentwickler und Wohnungsbaugesellschaften konkret davon haben
• Welche Rolle Städte spielen – und wie Fördermittel die Umsetzung erleichtern
• Warum das Startup sich auf die BuildinX 2025 besonders freut

Eine Episode für alle, die Mobilität ernst meinen – ob in der Stadtentwicklung, in der Immobilienbranche oder im kommunalen Klimaschutz.

In dieser Episode treffen wir auf eine Stimme, die weiß, wie es hinter den Kulissen deutscher Kommunen läuft: Ole von Beust – ehemaliger Erster Bürgermeister Hamburgs, heute Jurist, Unternehmer und Mitgründer von HIT HanseImmoTec.

Gemeinsam mit den Hosts Jan Küster und Thomas Pool diskutiert er, warum Städte bei Innovation oft auf der Bremse stehen, wie sich Startups in bürokratischen Strukturen behaupten können – und was eigentlich schiefläuft, wenn Digitalisierung an menschlichen Interessen scheitert.

Eine Episode zwischen Erfahrungswissen, politischer Klarheit und unternehmerischer Perspektive.

Wie verändert der Einsatz von Drohnen die Logistikimmobilie – heute schon?

Im Gespräch mit Rene Etzdorf, Sicherheitsexperte bei WISAG, gehen Thomas Pool (LogReal.Direkt) und Jan Küster der Frage nach, wie Drohnen heute konkret eingesetzt werden: zur Inventur, zur Fassadenanalyse, zur Sicherheitsüberwachung – und wo regulatorische Grenzen erreicht werden.

Themenschwerpunkte der Episode:

• Drohnen im Sicherheitsbetrieb: Was heute schon automatisiert geht – und was noch fehlt.
• Thermografie und Photogrammetrie: Wie Drohnen Wartung effizienter machen.
• Regulatorik und Realität: Warum viele Anwendungsfälle an Genehmigungen scheitern.
• Kopplung von Sicherheit, Transport und Wartung: Warum Integration der Schlüssel zur Skalierung ist.
• Startups & Corporates: Was der Mittelstand von Kooperationen lernen kann – und warum „einfach mal machen“ oft der erste Schritt ist.

Wie sieht die Zukunft der Logistikimmobilie aus – zwischen ESG-Druck, Technologielücken und geopolitischem Wandel?

Aufgenommen auf der BUILDINX – der Fachmesse für Logistik- und Industrieimmobilien – sprechen wir mit Dr. Thomas Steinmüller, CEO der CapTen AG, über den Wandel einer Branche, die mehr als nur Flächen bietet.

Gemeinsam mit Thomas Pool, Chefredakteur von LogReal.Direkt, diskutieren wir:

• Warum die Immobilie der Zukunft ein System sein muss – mit Energie, Daten, Wasser und Logistik als Einheit.
• Wie Automatisierung, Lagerhaltung und neue Denkmodelle helfen, Resilienz aufzubauen.
• Was Kapitalgeber*innen heute fordern – und was sie morgen erwarten.
• Warum ESG-Anforderungen nicht nur Druck, sondern auch Chancen bedeuten.

Ein Gespräch mit Tiefgang für alle, die verstehen wollen, was Innovation in der gebauten Umwelt wirklich bedeutet – und wie wir sie finanzieren, skalieren und politisch absichern können.