Les loyers vont-ils encore augmenter en Espagne en 2026 ?

La réglementation de la location va-t-elle évoluer ? Et surtout, quelles différences entre la Catalogne, Madrid et le reste du pays ?

Pour ce premier épisode de l’année, Immobilier en Espagne : mode d’emploi fait le point sur les grandes tendances du marché locatif.

Autour de la table : Olivier Goldstein, chasseur d’appartement à Barcelone, et Aurélie Chamerois, journaliste chez Equinox.

Un épisode clair et concret pour comprendre ce qui attend locataires et propriétaires en ce début d’année, et anticiper les mois à venir.

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Acheter un bien immobilier en Espagne implique souvent de composer avec des plans atypiques, une réglementation locale complexe et des coûts de rénovation difficiles à anticiper. À quel moment faut-il faire appel à un architecte pour sécuriser son investissement ?

Dans cet épisode du podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi, Leslie Singla et Olivier Goldstein (A Place to Live) reçoivent Vincent Parasie, architecte et fondateur de l’Atelier Parasie Arquitectes SLP, pour répondre aux questions clés des acheteurs étrangers.

Au programme :

• Faut-il consulter un architecte avant d’acheter un appartement en Espagne ?

• Comment détecter les vices cachés et les contraintes techniques d’un bien ?

• Quelles sont les règles d’urbanisme et les licences de travaux à Barcelone et en Catalogne ?

• Comment estimer le vrai budget d’une rénovation et éviter les mauvaises surprises ?

• En quoi l’architecture influence la valeur de revente d’un bien immobilier ?

Un épisode concret et pédagogique pour acheter, rénover et investir en Espagne en toute sérénité.

🎙 Podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi
Un podcast d’Équinox consacré à l’immobilier en Espagne, à Barcelone et ailleurs, à destination des acheteurs, investisseurs et expatriés francophones.

Partenaire de l’épisode
T2M Déménagement – spécialiste des déménagements France–Espagne depuis plus de 15 ans (Barcelone, Madrid, Valence, Malaga, Alicante).
👉 t2m-demenagement.com

Contact invité
Vincent Parasie – Atelier Parasie Arquitectes SLP
📞 +34 623 922 633
✉️ info@atelierparasie.com

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Choisir un contrat de location en Espagne peut vite devenir un casse-tête quand on débarque à Barcelone, Valence ou Madrid. Dans cet épisode d’Immobilier en Espagne : mode d’emploi, Leslie Singla, journaliste, et Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A Place To Live, détaillent les trois types de contrats locatifs :
• le contrat touristique,
• le moyen terme,
• le long terme.

Quels justificatifs faut-il fournir ? Pourquoi tant d’agences refusent-elles les “temporaires” aux résidents ? Comment les propriétaires utilisent ces contrats dans un marché de plus en plus tendu ? Et surtout : comment choisir celui qui correspond vraiment à votre situation ?

Exemples vécus, conseils pratiques, coulisses du marché barcelonais, stratégies pour s’installer sereinement : un épisode indispensable pour toute personne qui prépare son arrivée en Espagne ou qui cherche à comprendre les nouvelles règles du jeu locatif.

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