Page de couverture de Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

Auteur(s): Dani Beit-Or
Écouter gratuitement

À propos de cet audio

 פודקאסט נדל"ן והשקעות בארה"ב נולד כדי להביא ערך וידע למשקיעי נדל"ן קיימים וחדשים. כל הפרקים המובאים מבוססים על נסיון ההשקעות של דני בית-אור ומאות רבות של משיקיעים איתם עבד וסייע ביישום. דני משקיע בנדל"ן למגורים בארה"ב בארה"ב החל משנת 2002, עוד כשחי בישראל. החל מ 2004 עבר להתגורר בארה"ב, להשקיע וללוות משקיעי נדל"ן, ומשנת 2004 ועד היום (2022) ליווה משקיעים במעל 5000 עיסקאות ביותר מ- 40 שווקי נדל"ן בארה"ב. לדני ניסון עשיר ורב שנים בהשקעות נדל"ן הכולל בתוכו תובונת, הבנה והפקות לקחים של המשבר הגדול של שנת 2008, ונוטה לשתף ולחלוק מידע רב בפרקים, בלי לייפות את המציאות. RsEwlJL8lhv7lIZGRI49Dani Beit-Or Économie
Épisodes
  • איך קונים נדל"ן בארה"ב עם 5% הון עצמי: האסטרטגיה היצירתית שמוותרת על תזרים חיובי תמורת הון כניסה נמוך

    איך קונים נדל"ן בארה"ב עם 5% הון עצמי: האסטרטגיה היצירתית שמוותרת על תזרים חיובי תמורת הון כניסה נמוך
    Sep 26 2025

    בפרק הזה אני מעלה שאלה לא שגרתית: האם כדאי לשקול השקעה בנכס עם תזרים מזומנים שלילי? נפרק את המספרים, נבין איך "להלוות מעצמך" במקום מהבנק, ונראה למה גם עסקה כזו יכולה לייצר תשואה דו-ספרתית על ההון הראשוני. פתרון יצירתי למשקיעים שנתקעים על דרישת ההון העצמי אבל יש להם הכנסה יציבה.

    רוצה עוד? חפשו Simply Do It בפודקאסטים, ביוטיוב, או בקרו ב־SimplyDoIt.net.
    Voir plus Voir moins
    13 min
  • שוק של קונים? שוק של מוכרים? מה זה בכלל ולמה זה בכלל משנה?

    שוק של קונים? שוק של מוכרים? מה זה בכלל ולמה זה בכלל משנה?
    Sep 2 2025

    בוא נביא מה זה שוק של קונים ושוק של מוכרים, איך מזהים את זה, מה גורם לשוק כזה או כזה, והאם בכלל זה משנה לי ואיך זה משניה עבורי כקונה או כמוכר?
    Voir plus Voir moins
    21 min
  • האם אתה נותן לרבית הגבוהה לגרום לך לפספס את חלון ההזדמנויות הנוכחי

    האם אתה נותן לרבית הגבוהה לגרום לך לפספס את חלון ההזדמנויות הנוכחי
    Aug 24 2025

    בפרק הזה דני בית־אור מסביר למה לחכות לירידת ריביות עלול לעלות למשקיעי נדל״ן ביוקר. הוא מדבר על ההבדל בין תזרים לאקוויטי, על תזמון נכון לקנייה, ועל איך לנצל את חוסר הוודאות בשוק לטובתכם.
    Voir plus Voir moins
    11 min
Pas encore de commentaire