Page de couverture de מבשלים נדל"ן - ארה"ב

מבשלים נדל"ן - ארה"ב

מבשלים נדל"ן - ארה"ב

Auteur(s): ABI
Écouter gratuitement

À propos de cet audio

הפודקאסט בהובלת יואב פנחס, מנהל הקהילה מבשלים נדל"ן ארה"ב, יסקור את עולמות ההשקעה בנדל"ן בארה"ב לעומק. נסביר את המונחים המקצועיים ונדבר על האתגרים וגם ההזדמנויות בהשקעות נדל"ן בארה"ב.ABI Économie
Épisodes
  • פרק 19: Good to great איך הופכים חברה למצוינת – ולומדים ליהנות גם מהשעמום
    Jul 1 2025

    בחלק השלישי של השיחה שלנו עם אילן צדקה צללנו לעומק אחד הספרים הכי חשובים שבנינו דרכם את הדרך של החברה: Good to Great / מטוב למצוין מאת ג'ים קולינס.

    דיברנו על העקרונות שבנו אימפריות עסקיות – ואיך אנחנו מיישמים אותם בפועל:

    - האנשים הנכונים באוטובוס – למה קודם בוחרים אנשים ורק אחר כך מגדירים כיוון

    - הקיפוד מול השועל – למה צריך להצטיין בדבר אחד ולעשות אותו שוב ושוב

    - להיות אמיתי עם הנתונים – גם כשהמציאות לא נעימה

    - התמדה בפרויקטים שנראים "משעממים" – ולמה זו הדרך האמיתית לבנות חברה מצוינת

    וגם – איך יודעים מתי להגיד "לא" להזדמנויות שמרגישות נוצצות, אבל לא מתאימות למהות של העסק.

    אם אתם יזמים, בוני חברות, או פשוט מחפשים איך לבנות עסק שמחזיק לאורך זמן – הפרק הזה בשבילכם.


    Voir plus Voir moins
    30 min
  • פרק 18: BRRRR – המודל שנשמע טוב על הנייר… אבל מה באמת קורה בשטח?
    Jun 17 2025

    בפרק השני עם אילן צדקה צללנו לתוך אחד המודלים הכי מדוברים (והכי מסוכנים) שהיו בעולם הנדל"ן – ה־BRRRR.

    דיברנו על:

    - איך המודל הזה נראה לפני 12 שנה, כשעוד היה אפשר באמת להרוויח ממנו.

    - למה דווקא משקיעים חסרי ניסיון התפתו אליו

    - איך יצרו מודל שמאגד בתוכו את כל האתגרים הכי קשים של השקעות נדל"ן – בשיטה אחת שנשמעת פשוטה,

    והשאלה הכי חשובה:

    האם אפשר בכלל לעשות BRRRR בשנת 2025 – או שזה מתכון להפסדים בטוחים?

    אז אם אתם שוקלים לקנות, לשפץ, להשכיר ולמחזר – הפרק הזה בשבילכם.

    Voir plus Voir moins
    24 min
  • .פרק 17: מפינוי סוחרי סמים מדירה ב־15,000 דולר לניהול נכסים בשווי עשרות מיליונים ולחלום שהתנפץ - להיות הבעלים של בית״ר ירושלים
    Jun 9 2025

    בפרק החדש של הפודקאסט אירחנו את אילן צדקה – יזם ומנהל נכסים עם סיפור שלא שומעים כל יום:

    איך הוא התחיל מקניית בתים ב־15,000 דולר באזורים קשים, איך התמודד עם דיירים שהם סוחרי סמים, ומה גרם לו לעשות את הקפיצה לניהול נכסים מסחריים בשווי של עשרות מיליונים, עם שוכרים כמו טסלה וצ'ייס.

    וגם – איך הוא כמעט הפך לבעלים של בית"ר ירושלים, ולמה מפגש עם חבר'ה מלה-פמיליה הרס לו את החלום.

    בין השאר דיברנו בפרק המרתק הזה על:

    - איך נראה היום־יום של ניהול נכסים זולים ולמה זה כבר לא משתלם.

    - המעבר לעולם של מולטי-פמילי ומסחרי – ולמה זה לא רק עניין של .מספרים

    - ולמה ישראלים ממשיכים לקנות באזורים שאפילו האמריקאים לא מתקרבים אליהם

    זה פרק מלא בתובנות, ניסיון מהשטח, וסיפור אחד על חלום נדל"ני שהתנפץ במגרש כדורגל.

    Voir plus Voir moins
    40 min

Ce que les auditeurs disent de מבשלים נדל"ן - ארה"ב

Moyenne des évaluations de clients

Évaluations – Cliquez sur les onglets pour changer la source des évaluations.