🎙️ Invité : Julien Delagrandanne

🎯 Lorsqu’on s’intéresse aux finances personnelles, il existe une multitude de stratégies pour augmenter ses revenus.

Cet épisode a pour objectif d'explorer les avantages, les limites, et les pièges à éviter pour chacun de ces choix : augmentation de ses revenus grâce à son salaire, grâce à l’immobilier, grâce à la bourse, ou grâce à un side business.

Dans cet épisode, David accueille Julien Delagrandanne, investisseur et auteur de plusieurs livres à succès dans le domaine de l'immobilier, pour évoquer les points suivants :

👉 Avantages et limites du salariat comme point de départ pour investir

👉 La puissance de l’effet de levier en immobilier

👉 Les points forts de la bourse

👉 Le side business : comment Julien Delagrandanne a utilisé l’écriture de livres pour générer des revenus

👉 Quels actifs privilégier selon son moment de vie, son capital, ses objectifs

👉 Le rôle de la diversification dans une stratégie long terme et antifragile

🔗 Pour retrouver les livres de Julien Delagrandanne : https://www.amazon.fr/stores/Julien-Delagrandanne/author/B008I1TQE4

🔗 Le blog de Julien Delagrandanne : https://blog.mes-investissements.net/

🔗 La chaîne YouTube de Julien Delagrandanne : https://www.youtube.com/@julien-delagrandanne

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🎙️ Invité : Steve Lepine

🎯 L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers à la recherche de rentabilité et de sécurité.

Pourtant, gérer un bien immobilier en direct a des contraintes, que cela soit au niveau de la gestion des locataires, la gestion des travaux, la gestion des impayés etc.

Pour s’affranchir de ces problèmes, investir dans l’immobilier géré en résidence de service peut être à considérer.

Dans cet épisode, David accueille Steve Lepine, investisseur en résidence de service, pour évoquer les thèmes suivants :

👉 Qu’est-ce qu’un investissement dans une résidence de services

👉 Les différents types de résidences de service (étudiantes, seniors, tourisme, etc )

👉 Avantages et contraintes de ce type d'investissement immobilier

👉 Fonctionnement bail commercial

👉 Quel niveau de rentabilité attendre

👉 Le financement à crédit est-il possible

👉 Comment bien sélectionner l'exploitant

👉 Avantages et inconvénients des exploitants filiales de promoteur, par rapport à des exploitants indépendants

🔗 Pour retrouver Steve Lepine sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/steve-lepine-43425152/

🔗 Ressources mentionnées dans l'épisode :

🔗 La Centrale du LMNP : https://www.lacentraledulmnp.fr/

🔗 RevenuPierre : https://www.revenupierre.com/

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🎙️ Invité : Guillaume Angot

🎯 L’indépendance financière est très en vogue, portée par le mouvement FIRE, qui promeut l’idée d’une retraite à 40 ans.

Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Angot, qui a réussi à atteindre son indépendance financière à un âge encore plus jeune, à 34 ans.

L’objectif de cet épisode est de comprendre son parcours, ses choix, ses étapes, et surtout de savoir comment ce chemin pourrait encore être mis en place aujourd’hui. Les éléments suivants sont abordés :

👉 Son parcours universitaire et professionnel

👉 Comment il a réussi à augmenter ses revenus en tant qu'étudiant puis en tant que salarié

👉 La place de l'immobilier dans son parcours

👉 Le déclic avant de quitter son emploi en CDI

👉 Sa stratégie de consommation du capital immobilier

👉 Les étapes qu'il suivrait s'il devait recommencer son parcours

Pour suivre et contacter Guillaume Angot :

🔗 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/guillaume-angot-006a7555/

🔗 Instagram : https://www.instagram.com/mesfinancesmaliberte/

🔗 Linktr.ee : https://linktr.ee/mesfinancesmaliberte

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